SEESTERN ASPERN

WIEN

Ö

EIGENTUM

MIETE

VEREIN

GENOSSENSCHAFT

PROJEKTDATEN
Adresse: Bauplatz D13, Aspern, 1220 Wien
Bauherr: Verein Seestern Aspern
Bauträger: MIGRA
Planungsbeginn: 01.04.2012
Bauzeit: 06.2013 - 09.2015
Grundstücksfläche: 1.430m²
Nutzfläche insgesamt: 1.950m²
Anzahl der Wohnungen: 22
Sonstige Einrichtungen:
Gemeinschaftsküche
Multifunktionsraum
Dachterrasse und Sauna
Planung: einszueins Architekten
Freiraumplaner: zwoPK
Baugruppenbetreuung: Realitylab
Visualisierung: einszueins Architekten

PROJEKTBESCHREIBUNG
Durch die Wahl einer Punkthaustypologie, wird der Blockrand durchbrochen und Südsonne für Hof und Nachbarn eröffnet. Der kompakte, frei stehende Baukörper ermöglicht eine gute 4-seitige Belichtung des Gebäudes. Durch Zurückweichen von der westlichen Baufeldgrenze entsteht ein Platz zwischen Pegasus und Seestern, der den gemeinsamen Freiraum um einen hochwertigen mit dem Umfeld kommunizierenden Freiraum für die Baugruppen bereichert. Mit vorwiegend gemeinschaftlicher und gewerblicher Nutzung im EG geht das Haus vielfältige Beziehungen mit dem Umfeld ein.
Die Erschließung des Hauses erfolgt von zwei Seiten. Beide Eingänge führen in ein zentrales Atrium.Die Typologie bietet überwiegend zweiseitig belichtete Wohnungen. Eckbalkonloggien betonen diese Qualität, schaffen gut nutzbare, wohnungsbezogene Freiräume und strukturieren das Gebäude. Kleine Wohnungen befinden sich in der Mittelzone.

NEUBAU

REVITALISIERUNG

UMNUTZUNG

ZUSATZEINRICHTUNGEN

STADTZENTRUM

RANDLAGE

PROFESSIONELL INITIIERT

BESONDERE ANLIEGEN

LEBENSSITUATIONSGRUPPE

MEHRGENERATIONENGRUPPE

GEMEINWESENGRUPPE

Quelle: einszueins Architekten

ak_wohnbau/nograsek_sos 2015
verfasser: Kevin Blaickner